“守了房子这么多年，就像守着咱家对海外亲人的一份念想，现在老宅归位，我也住进了新房子，这心里踏实了！”近日，在约定的侨屋交接履行之日，广东省饶平县人民法院承办法官带领审判团队回到饶平某村，对此前调解成功的一宗涉侨屋纠纷案件进行回访。在郑某某的新家里，老人紧紧拉着林法官的手表达感谢。

案件追溯于旅港华侨欧某某夫妇上世纪90年代将家乡房屋委托外甥女郑某某看管。三十年过去，欧某某夫妇离世后，其子女继承房屋并起诉郑某某搬离，郑某某反诉索要看管修缮费用，最终饶平法院联动侨联、村委调解，促成双方和解，化解纠纷。

上世纪90年代，旅港华侨欧某某夫妇因长期定居香港，将家乡房屋委托外甥女郑某某入住看管。三十年来，郑某某一家悉心守护，多次修缮，将老宅打理得整洁亮堂。然而，2017年欧某某夫妇离世后，房屋由其六名子女欧某甲等人继承，并于2025年初取得产权证明。2025年8月18日，身在香港的欧某甲等6人依据法律主张房屋所有权，向饶平法院起诉要求郑某某及家人搬离。

“这三十年来，我们一家小心翼翼看护着这间老宅，也花了不少钱维护翻新，却被起诉到法院！如果舅父还在，不会发生这样的事。”欧某甲等6人的诉状，让郑某某深感不解与愤懑。随后，郑某某提起反诉，要求对方支付多年来垫付的房屋管理费、修缮费等费用。

在细致翻阅案卷后，2025年9月11日，承办法官决定到案涉侨屋进行上门走访，她看到侨屋虽历经风雨，但在郑某某悉心维护下依然整洁庄严。随后，郑某某带着法官去往自己原本的旧房，发现旧房早因年久失修不能居住。

通过与当事人、村委等多方协调沟通，承办法官发现，郑某某并非拒不交还房屋，而是有三重顾虑：对老宅的情感依恋、搬离后的居住问题，以及自己多年付出未被正视的委屈。

一边是合法的物权归属，一边是多年看护的情感付出与实际的居住困境，这起棘手的案件不仅考验着法律的尺度，更牵动着乡土的温度。找到了症结所在，也就找到了调解的“良方”。承办法官决定运用“法院+侨务+侨联+村委”四维共治模式来实现“案结事了情暖”。

一方面，法官深入梳理案情，耐心向郑某某释明产权归属，同时倾听她的心声，为其提供一个情感宣泄的出口，为调解筑牢事实和情感基础。另一方面，侨务提供政策指导，为纠纷化解注入“行政智慧”；侨联搭桥传递乡情，发挥其联系广泛的优势，向在港侨属们释法说理，消解他们对纠纷处理的顾虑，同时劝导其换位思考，尊重郑某某一家的付出。而村委则发力化解郑某某心结，晓之以理、动之以情，并根据郑某某的实际生活困难找寻现实的解决途径。

在充分考虑郑某某老人多年对房屋保管看护的事实、代付费用的情况以及两家人的亲情纽带，兼顾“老有所居、平稳过渡”的民生需求后，最终，2025年12月18日，在法院、侨务、侨联、村委的多方努力下，双方当事人达成和解：郑某某及家属限期腾退房屋，欧某甲等六人分期向郑某某支付案涉房屋看管费、修缮费等费用共计50万元。调解达成当日，首期10万元即支付到位，既是欧某甲等人表达对郑某某三十年看护侨屋付出的感谢，也是为其旧房翻新提供了启动资金。

在约定的房屋交接之日，承办法官回访了解到，郑某某已顺利搬入翻新后的新家，欧某甲等人需支付的剩余款项也已履行到位。这场纠纷至此顺利画上句号，既守护住海外侨胞的桑梓之情，也保障了郑某某老人的安居之需。

一座侨屋，牵动两地亲情；一场纠纷，见证司法温情。去年以来，饶平法院以“饶·解”解纷体系为引领，主动融入多元解纷格局，携手统战、村委、产业协会等各方力量，共筑基层治理合力。本案中，“法院+侨务+侨联+村委”联动机制，将司法专业优势与侨务政策支撑、侨务资源优势、基层组织力量深度融合，为涉侨纠纷提供高效解纷路径。这不仅是新时代“枫桥经验”的生动实践，更是法治与德治相得益彰的有益探索——让老宅归位，让心安家。